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旧房翻新 在济南旧房改造验收有哪些注意事项

发布时间:2021-01-20 17:05:55 |
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虽然现在每年都会有很多人购买新房,但二手房交易市场也不容小觑。二手房买来后必然要对旧房进行改造,老房拆改施工验收需要更加慎重,在建设的时候需要优化建筑结构,无法准确评估二手房的价格,所以业主就需要了解济南旧房改造的验收项目有哪些,尤其是一些重点项目验收注意事项。

门窗

在对二手房改造进行验收的时候,首先要说的就是门窗,在验收的时候一定要看一下防盗门在开启或关闭的时候是否顺畅,并且还要看一下关上门的时候密封性是不是好,如果防盗门没有问题的话,在装修的时候也无需更换防盗门,只需要换锁芯就可以,另外还要看一下窗户的材质,还要考虑窗户的使用年限,因为窗户所采用的材料在使用过多年之后会容易出现老化现象,所以这一点必须要检查。

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水改

以往用的水管多是镀锌管,无法暗埋也有渗漏的隐忧,建议全部更换为PPR之类的新型管材,并暗埋,这样能大大提升室内空间的完整性。

电改

老房的电路往往存在很多问题,使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等,只要存在其中一个问题,就应该把整个室内的电路重新做。合理配电,空调走空调,照明走照明,用2.5平方或者4平方的铜质电线,暗埋一定要穿管,并且穿线管要选择优质的pvc管材。

防水

进行这么多改造后,不可能不破坏以前的防水层,所以重新做一遍防水是必不可少的。如果防水做得不好,这就很有可能会由于渗漏而影响到邻居的生活,这样不仅会造成一定的损失,还有可能会引发不必要的纠纷。

地板

不能盲目对地板进行翻新。旧地板下面有一层锁扣,如果全部拆除会对地面造成破坏。如果翻新后的房子要做地暖的话,就要在地平层重新做防水。如果只是因为地板表面磨损,可以地板上面直接铺装PVC地板,还能省下拆除旧地板的费用。

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以上就是给大家总结的关于“在济南旧房改造验收注意事项”的内容,希望对于大家有所帮助。如果想了解更多施工知识,请持续关注体育外围app


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